NA (Non-Agricultural) परवाना नसलेल्या जमिनीत फ्लॅट खरेदी करताना खालील गोष्टींची काळजी घ्या:

1. जमिनीचा वापर काय आहे ते तपासा:

ती जमीन कृषी, वन, सरकार ताब्यात की खासगी आहे ते 7/12 उताऱ्यावरून समजेल.

2. NA परवानगी आहे का याची खात्री करा:

NA मंजुरी शिवाय त्या जमिनीवर कोणतीही इमारत बांधकाम करणे कायदेशीर नाही. NA मंजुरी नसेल तर ती फ्लॅट/प्लॉट खरेदी न करता पुढे जाऊ नका.

3. ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिका परवानग्या:

बांधकामासाठी स्थानिक प्राधिकरणाची परवानगी मिळालेली आहे का ते पाहा. Development Permission, Building Plan Approval आवश्यक आहे.

4. टायटल क्लिअरन्स व वकिलाची तपासणी:

जमिनीचे टायटल क्लिअर आहे का, कुणी क्लेम करणार नाही ना, याची खात्री वकीलामार्फत करून घ्या.

"भविष्यातील सुरक्षित गुंतवणुकीचा पाया — योग्य जमिनीची निवड करा, आजच पाऊल उचला!"

5. NA नसले तरी प्रगत टप्प्यात असल्यास धोका घ्या:

काही वेळा NA प्रक्रिया सुरू असते, अशा वेळी धोका कमी असतो, पण तरीदेखील पूर्ण खात्री केल्याशिवाय गुंतवणूक करू नका.

6. डेव्हलपरची पार्श्वभूमी तपासा:

संबंधित बिल्डर/डेव्हलपरची पारदर्शकता, पूर्वीची प्रकल्प माहिती, कायदेशीरता यांचा तपास करा.

7. RERA नोंदणी आहे का ते पाहा:

महाराष्ट्रात सर्व प्रकल्प RERA अंतर्गत नोंदणी करणे बंधनकारक आहे. RERA नंबर असल्यास थोडी अधिक सुरक्षा मिळते.

"स्मार्ट होम बायिंग: सुरक्षित आणि शहाणपणाने घर खरेदी करण्याची गुरुकिल्ली"